高雄市社會住宅包租代管第 5 期計畫委託專業服務案
已決標勞務類82 不動產服務案號 KHURC-E-115001 · 機關代碼 00874106
6,687 萬
預算金額
6,687 萬
決標金額
—
底價
6
投標家數
2026/08/06
已截止
截止投標
2026/08/07
開標
摘要 依下方資料自動彙整
高雄市住宅及都市更新中心首次公告於 2026/07/13，共 3 則公告。預算 6,687 萬，截止投標 2026/08/06，開標 2026/08/07。2026/08/25 決標，6 家投標，得標廠商是欣嘉租賃住宅服務有限公司（標價 33,436,800）。採最有利標，評選委員 7 位，名單在「評選委員」頁籤。
開標實況：2026/08/25 決標
決標方式 準用最有利標
| 序號 | 廠商 | 標價 | 占預算 | 結果 | 未得標原因 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 欣嘉租賃住宅服務有限公司 00043829 | 33,436,800 | 50.0% | 得標 | — |
| 2 | 安信不動產租賃管理顧問股份有限公司 96760984 | 33,436,800 | 50.0% | 得標 | — |
| 3 | 宗紳富物業有限公司 00156554 | 33,436,800 | 50.0% | 未得標 | 資格文件未附或不符合規定 |
| 4 | 有心家管理顧問股份有限公司 94215243 | 33,436,800 | 50.0% | 未得標 | 資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商 |
| 5 | 力興資產管理股份有限公司 80693237 | 33,436,800 | 50.0% | 未得標 | 資格文件未附或不符合規定 |
| 6 | 新邦城資產管理有限公司 83219708 | 33,436,800 | 50.0% | 未得標 | 資格文件未附或不符合規定 |
決標品項
共 2 個品項
| 序號 | 品項 | 數量 | 單價 | 決標金額 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 高雄市包租代管 | 1.0 | — | 33,436,800 |
| 2 | 高雄市包租代管 | 1.0 | — | 33,436,800 |
誰在評選
7 位評選委員。最有利標由委員會評分決定，名單與出席紀錄比底價更能解釋結果。
| 序號 | 委員 | 職業 | 出席 | 與本案相關學經歷 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 王東永 | 已退休 | 出席 | 經歷1：服務機關(構)名稱：內政部營建署職稱：主任秘書所任工作：綜理內政部營建署業務 學歷：國立成功大學都市計劃系碩士 |
| 2 | 張鈺光 | 教授 | 出席 | 經歷1：服務機關(構)名稱：國立高雄大學法律學系職稱：助理教授所任工作：不動產交易管理與法律、民法 學歷：輔仁大學法律研究所博士 |
| 3 | 莊涼玉 | 已退休 | 出席 | 經歷1：服務機關(構)名稱：內政部國土管理署財務組職稱：組長所任工作：住宅政策財務 學歷：淡江大學公共行政系碩士 |
| 4 | 蘇崇哲 | 公職人員 | 出席 | 經歷1：服務機關(構)名稱：內政部國土管理署住宅發展組職稱：組長所任工作：綜理住宅發展組業務 學歷：國立臺北大學都市計劃研究所碩士 |
| 5 | 廖慶安 | 公職人員 | 出席 | 經歷1：服務機關(構)名稱：內政部地政司住宅租賃管理科職稱：科長所任工作：不動產交易、不動產產業政策及法制 學歷：國立政治大學地政學系碩士 |
| 6 | 郭進宗 | 單位主管 | 未出席 | 經歷1：服務機關(構)名稱：高雄市住宅及都市更新中心職稱：代理副執行長所任工作：綜理都市更新、社會住宅等業務 學歷：國立臺北大學都市計劃研究所碩士 |
| 7 | 廖雪妃 | 單位主管 | 出席 | 經歷1：服務機關(構)名稱：高雄市住宅及都市更新中心職稱：副執行長所任工作：綜理都市更新、社會住宅等業務 經歷2：服務機關(構)名稱：國家住都中心職稱：資產管理部副主任所任工作：資產管理 學歷：國立臺北大學不動產與城鄉環境研究所博士 |
點名字可看這位委員還評過哪些案。公開資料只有姓名沒有識別碼，同名同姓會併在一起。
公告歷程
共 3 則公告
資格與履約條件
履約地點
高雄市(非原住民地區)
附加說明
廠商同意配合開立押租金信託專戶。